W 2024 roku odnotowaliśmy zmiany w sektorze budownictwa w Polsce. Wzrosła liczba pozwoleń na budowę i pozwoleń na budynki mieszkalne, a także zwiększyła się liczba zalegalizowanych obiektów. Przedstawiamy najważniejsze wyniki analizy, która porównuje rok 2024 z poprzednim.
Pozwolenia na budowę
- W 2024 r. wydano ogółem 143 372 decyzji o pozwoleniu na budowę dla 182 563 obiektów budowlanych.
- W 2023 r. wydano 136 801 pozwoleń dla 171 347 obiektów.
- Oznacza to blisko 5% wzrost za 2024 r. w stosunku do 2023 r.
Liczba pozwoleń na budynki mieszkalne
Na budowę budynków mieszkalnych (jedno- i wielorodzinnych razem) wydano:
- w 2024 r. 115 529 pozwoleń,
- w 2023 r. 101 548 pozwoleń.
Na liczbę 115 529 pozwoleń na budynki mieszkalne w poprzednim roku złożyły się:
- 99 282 pozwolenia na budownictwo jednorodzinne,
- 16 247 pozwoleń na budownictwo wielorodzinne.
Liczba pozwoleń w 2023 r. wynosiła odpowiednio 88 259 i 13 289.
W 2024 r. najwięcej pozwoleń na budowę domów jednorodzinnych wydano w województwach:
- mazowieckim – 14 037,
- małopolskim – 11 295,
- śląskim – 8 978,
- wielkopolskim – 8 170.
Z kolei najmniej w województwie opolskim – 1 775.
Zgłoszenia budowy
W 2024 r. do organów administracji architektoniczno-budowlanej wpłynęło 32 530 zgłoszeń budowy z projektem dla 33 364 obiektów (w 2023 r. analogicznie 33 311 i 34 316).
W tym:
- 28 301 zgłoszeń budowy 29 077 obiektów sieci (w 2023 r. analogicznie 27 324 i 28 084),
- 1 904 zgłoszenia budowy 1 921 budynków jednorodzinnych (w 2023 r. analogicznie
2 312 i 2 357), - 612 zgłoszeń budowy 639 stacji transformatorowych (w 2023 r. analogicznie
1 946 i 2 075), - 50 zgłoszeń budowy 60 obiektów usytułowanych na terenach zamkniętych (w 2023 r. analogicznie 823 i 890).
Oddane do użytkowania
Do użytkowania przekazano 175 706 obiektów budowlanych (w 2023 r. 193 993).
Wśród obiektów oddanych do użytkowania ponad połowę stanowiły budynki jednorodzinne - 91 115. Z kolei liczba przekazanych do użytkowania budynków wielorodzinnych wyniosła
6 338. W 2023 r. było to 6 075.
Wzrost zalegalizowanych obiektów
W 2024 r. zalegalizowano 1 837 obiekty budowlane. Jest to wzrost o ponad 28% w stosunku do 2023 r. Wówczas liczba ta wynosiła 1 432obiektów budowlanych.
Z tego najwięcej zalegalizowano budynków jednorodzinnych – 693. Wśród pozostałych obiektów znalazło się m.in.:
- 287 budynków gospodarczo-inwentarskich,
- 255 budynków zamieszkania zbiorowego, hoteli i obiektów turystycznych,
- 232 budynki użyteczności publicznej.
Nakazy rozbiórki
Organy nadzoru budowlanego wydały 3 667 nakazów rozbiórki (w 2023 r. było to 3 309 rozbiórek). Z tego:
- 1 926 z tytułu samowoli budowlanej (z art. 49e Prawa budowlanego), w 2023 r. – 1 643,
- 1 197 z tytułu niewłaściwego utrzymania obiektu (z art. 67 Prawa budowlanego), w 2023 r. – 1 104,
- 357 z tytułu budowy niezgodnej z warunkami pozwolenia (z art. 50a i 51 Prawa budowlanego), w 2023 r. – 413,
- 187 wynikających z niedopełnienia obowiązków związanych z uproszczonym postępowaniem legalizacyjnym, w tym z ekspertyzy technicznej obiektu ( z art. 49i Prawa budowlanego), w 2023 r. – 149.
W badanym roku wykonano także 2 100 rozbiórek obiektów budowlanych, co stanowi 18% więcej niż w roku 2023 (1 777).
W 2024 r. wszczęto ponadto 889 postępowań egzekucyjnych, najwięcej 554 postępowań z tytułu samowoli budowlanej.
Szczegółowe dane Ruchu budowlanego za 2024 r. dostępne są na naszej stronie.
