Budynek zaprojektowany na planie prostokąta, dwukondygnacyjny (parter i poddasze użytkowe), dach dwuspadowy nachylony pod kątem 45º. Bryła budynku jest maksymalnie zwarta i uproszczona. Duże spadki dachu pozwalają uzyskać powiększoną powierzchnię użytkową na poddaszu. Wysunięcia szczytów dachu i okapy od spodu posiadają widoczną konstrukcję, co pokreśla charakter budynku.

Wariant III zakłada zakłada dostosowanie budynku do bardziej wymagających warunków klimatycznych (inne obciążenie wiatrem) oraz alternatywne pokrycie dachu.